Le certificat PEB est-il obligatoire pour vendre ou louer en Région wallonne ?

Oui. En Région wallonne, le certificat PEB est obligatoire pour toute vente et toute mise en location. Il doit être disponible avant la signature du compromis ou du bail.

Quelle est la durée de validité d'un certificat PEB ?

Le certificat PEB est valable 10 ans. Si vous en possédez déjà un encore valide, il n'est pas nécessaire d'en demander un nouveau.

Dans quelle zone Certys intervient-il pour la certification PEB ?

Certys est basé à Ciney et intervient à Dinant, Ciney et dans toute la province de Namur, au cœur du Condroz en Région wallonne.

Quel est le tarif d'une certification PEB ?

La demande standard coûte 270 € TTC avec remise du rapport sous 5 jours ouvrables. La demande express 48h coûte 310 € TTC. Un supplément s'applique pour les biens de plus de 250 m², sur devis transparent.

Que se passe-t-il si mon bien est classé F ou G ?

À partir de 2030, les biens classés F et G entrent dans un parcours de rénovation progressive jusqu'en 2035. Le certificat PEB est le point de départ de cette trajectoire.

Peut-on obtenir un certificat PEB en urgence sous 48h ?

Oui. Certys propose une option express 48h à 310 € TTC, garantissant la remise du certificat officiel sous deux jours ouvrables, partout en province de Namur. Le certificat a la même valeur légale et la même validité (10 ans) qu'un certificat standard.

Quel est le délai pour un certificat PEB urgent ?

Certys propose deux formules d'urgence : le contrôle express 48h (310 € TTC) garantit la remise du rapport sous deux jours ouvrables, et le contrôle urgent 6h (390 € TTC) garantit une intervention dans l'heure et la remise du rapport le jour même. Contactez-nous au 0456/398729 pour une planification prioritaire en province de Namur.

Peut-on obtenir un certificat PEB le jour même ?

Oui. Le contrôle urgent 6h de Certys (390 € TTC) prévoit une intervention dans l'heure suivant votre appel et la remise du certificat officiel dans la journée, sur Ciney et environs. Idéal pour un compromis de vente ou un bail à signer le jour même. La disponibilité dépend des créneaux — appelez le 0456/398729 pour vérifier la faisabilité.

Guide pratique · Vente & PEB

Certificat PEB obligatoire pour la vente : le calendrier 2026

En Région wallonne, aucun compromis de vente ne peut être signé sans certificat PEB valable. Voici ce que la loi exige, quand fournir le document, et comment éviter qu'un retard de certification bloque votre transaction.

Lecture · 6 minMis à jour · octobre 2026

Le certificat PEB est-il obligatoire pour vendre ?

Oui. En Wallonie, le certificat PEB doit être établi avant la mise en vente du bien et reste obligatoire jusqu'à la signature authentique. Sans certificat, l'acte de vente ne peut pas être passé chez le notaire. Le notaire le réclame systématiquement en pièce du dossier.

À quel moment faut-il l'avoir en main ?

Idéalement avant la première annonce : le label PEB (de A++ à G) figure sur les annonces immobilières et influence directement la négociation. Un bien bien classé se vend mieux et plus cher.

Au plus tard, le certificat doit être disponible au moment du compromis. Le transmettre tôt au notaire évite tout risque de décalage d'agenda.

Combien de temps faut-il pour l'obtenir ?

Le délai standard est de 5 jours ouvrables entre la visite sur place et la remise du rapport officiel. Pour une vente avec délai serré, Certys propose une formule express 48h (310 € TTC) ou un contrôle urgent 6h avec intervention dans l'heure (390 € TTC).

Anticipez : la fenêtre de signature chez le notaire se planifie parfois des semaines à l'avance, mais le créneau de visite PEB dépend de la disponibilité du certificateur.

Demande standard : rapport sous 5 jours ouvrables — 270 € TTC (maison)
Express 48h : remise sous 2 jours ouvrables — 310 € TTC
Urgent 6h : intervention dans l'heure, rapport le jour même — 390 € TTC

Que se passe-t-il si le bien est classé F ou G ?

Le certificat reste valable et la vente reste possible. En revanche, la classe affichée informe l'acquéreur des obligations de rénovation à venir : à partir de 2028, tout achat devra atteindre un label minimum dans les cinq ans. Un bien mal classé pèse donc sur le prix de négociation, pas sur la faisabilité de la vente.

Le certificat PEB constate la performance à l'instant T. Il n'impose aucun travaux — il rend juste les obligations de rénovation lisibles pour l'acheteur.

Checklist avant de mettre en vente

Commander le certificat PEB avant la publication de l'annonce
Transmettre le label PEB à votre agent immobilier pour l'annonce
Fournir le certificat au notaire dès l'ouverture du dossier
Conserver le certificat : il est valable 10 ans

Besoin de votre certificat PEB ?

Réservez en ligne en quelques minutes. Prix annoncé, rendez-vous garanti en province de Namur.

Réserver ma certification ou appelez le 0456/398729

Vente et certificat PEB — questions fréquentes

Les réponses aux questions les plus fréquentes, pour vous éviter une perte de temps.

Non. Le certificat PEB est une obligation légale en Wallonie, indépendante de l'accord des parties. Le notaire ne peut pas passer l'acte sans ce document.

Oui, s'il a moins de 10 ans. Le certificat PEB est valable 10 ans et reste valable à chaque revente dans cette période. Au-delà, un nouveau certificat doit être établi.

Oui. Le label est affiché sur l'annonce et devient un élément de négociation. Un bien classé A à C se négocie mieux ; un bien F ou G peut justifier une baisse, surtout depuis l'entrée en vigueur des obligations de rénovation pour les acquéreurs.